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Gute Zeiten für den Verkauf von Immobilien

Erzielen Sie jetzt einen guten Preis für Ihre Immobilie oder Kapitalanlage. Selten war die Nachfrage so gut wie jetzt.

Doch ob Kapitalanlage oder Privatimmobilie: wieviel ist mein Haus eigentlich wert? Dies gilt es bestmöglich zu ermitteln. Ist das gerade sanierte Ein-oder Mehrfamilienhaus mit neuer Dämmung, guter Verkehrslage und dem großen Garten 300.000 Euro wert? Gerade beim Immobilienverkauf ist es wichtig, zu wissen, wie viel Geld man tatsächlich verlangen kann. Denn wer an unrealistischen Vorstellungen festhält, riskiert einen hohen Verlust.

Wie kommt dieser Verlust zustande? Häufig entsteht das Problem dadurch, dass die meisten Immobilienbesitzer ihr Objekt viel zu positiv einschätzen, hingegen Käufer gezielt nach Mängeln suchen, um den Preis nach unten zu drücken. Die Differenz kann unter Umständen so hoch sein, dass die Immobilie zu lange angeboten wird und Marktbeobachter wie Immobilienmakler und vor allem potenzielle Käufer schnell den Eindruck gewinnen, dass mit dem Objekt irgendetwas nicht stimmt.

Um also beurteilen zu können, welcher Preis richtig ist, reicht es nicht aus, aktuelle Angebote in der eigenen Umgebung zu vergleichen, da Häuser nicht direkt miteinander vergleichbar sind. Der optimale Verkaufspreis wird ermittelt, aus dem tatsächlichen Wert der Immobilie und einer Analyse vergleichbarer verkaufter Objekte. Hierfür bedarf es einer speziellen Software, Zugriff auf spezielle Datenbanken und eines versierten Sachverständigen. Gern übernehmen wir für Sie eine solche Wertermittlung, als auch den Verkauf ihrer Immobilie.

Unsere Leistung garantieren wir schon zu Beginn: Sie erhalten einen Marketingplan mit allen Maßnahmen, wie z.B. Einholung aller Unterlagen, Anfertigung professioneller Fotos sowie den Virtuellen Immobilienrundgang, Erstellung eines hochwertigen, aussagekräftigen Exposés und vieles mehr. Dieser Verkaufsprozess geschieht mit größtmöglicher Transparenz für den Eigentümer.

Spielen Sie mit dem Gedanken zu verkaufen?
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern!
CONATH IMMOBILIEN,

Herrenstraße 9
21698 Harsefeld
Tel. 041464 – 899 80